当社の不動産売却サービスをご案内いたします。

• STEP.1

  

  無料初回査定（来所またはオンライン 30分程度）
  

  物件の所在地・権利関係・管理費滞納状況・賃貸状況・管理組合通知・固定資産税納税通知・過去の修繕履歴・賃貸借契約書などを確認します。
  

• STEP.2

  

  不動産査定報告（報告書提出 3営業日以内）
  

  頂いた対象不動産固有の情報に加え、近隣での過去の成約事例・売出中物件事例・路線価・ハザードマップなどの情報を整理し、売却・賃貸・保有それぞれのキャッシュフローを比較。

  現在売却した際の適正価格に加え、対象不動産を高く売却するためのプランをご提示いたします。

  
  

• STEP.3

  

  販売活動（at-home・REINS・販売ネットワーク連携）
  

  at-home等の不動産ポータルサイトへの広告掲載に加え、弊社では物件固有の販売サイトを無料で作成。物件を購入されたいお客様の目に止まるようこちらから直接アプローチします。

  
  

• STEP.4

  

  契約（交渉・契約作成・税理士連携）

  管理組合や買主・賃借人との交渉、重要事項説明・売買契約書・引渡し書類の作成を当社にて行います。

  お引き渡しに向けて、金融機関・司法書士・引越し業者・荷物撤去業者などの関係各者と調整しお打合せいたします。

• STEP.5

  

  残代金決済・物件引渡し・アフターフォロー

  残代金受領、鍵の引渡し、管理契約の移行確認、未払精算などを行います。

  不動産を売却すると翌年に譲渡所得税が発生するため、最寄りの税務署にて確定申告が必要になります。