本物件「ローズマンション第２博多 1308号室」は、建物全体の維持管理が非常に良好で、利便性も良く、長期的な資産価値の安定性が高い点が大きな特徴です。

　2024年12月には大規模修繕工事が実施され、外壁・共用部・防水など、建物の根幹に関わる部分がしっかりとメンテナンスされています。 さらに、2022年7月にはエレベーターのリニューアル工事も完了しており、築年数の経過を感じさせない安心感のある管理体制が整っています。 修繕履歴が明確で、適切なタイミングで工事が行われているマンションは、購入後の不安が少なく、長く安心してお住まいいただける大きなメリットがあります。

　室内は2026年1月にフルリノベーションを実施し、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備をすべて新品に交換。 全室クロス張替え、フローリング新調など、新築同様の美しさと快適性を兼ね備えた住空間へと生まれ変わっています。 対面式システムキッチンや食洗機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、現代のライフスタイルに合わせた設備が整っており、日々の生活をより快適にしてくれます。

　また、本物件はペットが2匹まで飼育可能という希少性の高い条件を備えています。 博多区エリアでは「ペット可」自体が限られている中、複数飼育が認められている物件は非常に少なく、 ・兄弟猫・兄弟犬を一緒に迎えたい ・すでに2匹飼っている ・将来的にもう1匹迎えたい といった方にとって、他では代替が効かない大きな魅力となります。

さらに、13階部分の高層階住戸のため、外の騒音が少なく、ペットが落ち着いて過ごしやすい環境が整っています。 近隣には散歩に適した公園や緑地もあり、ペットとの暮らしを大切にしたい方にとって理想的な住まいといえます。

　加えて、モデルルーム仕様の家具がそのままプレゼントとなるため、購入後の初期費用を抑えながら、すぐに新生活をスタートできる点も大きな魅力です。 家具の選定や購入の手間が省けるだけでなく、リノベーションされた室内と調和したコーディネートが施されているため、入居後の満足度も高まります。

　総じて本物件は、 建物全体の修繕履歴が充実している安心感 室内フルリノベーションによる高い居住性 ペット2匹まで飼育可能という希少価値 高層階ならではの眺望・採光・通風 家具付きという付加価値 これらの魅力がバランスよく揃った、価格以上の価値を実感できるリノベーションマンションです。

ご内覧いただければ、写真では伝わりきらない開放感や室内の質感、生活動線の良さを実感していただけると思います。 ぜひ一度、現地にて本物件の魅力をご体感ください。